Paragrafen

Lokale heffingen

Ozb eigenaren/gebruikers niet-woningen

bedragen x € 1

tarief niet woningen

2022

2022

2023 na

2023 na

tarief

geraamd

werkelijk

hertaxatie

trend

stijging

WOZ waarde (a)

2.154.209

2.154.209

2.186.522

2.186.522

niet-woningen eigenaren

0,3352%

0,3352%

0,3302%

0,3500%

niet-woningen gebruikers

0,2692%

0,2692%

0,2652%

0,2812%

aanslag Ozb (a) * (b)

13.020

13.020

13.020

13.801

6,00%

 

De ontwikkeling van de WOZ-waarde bij niet-woningen blijkt aardig te kloppen

Dat blijkt uit een onderzoek naar de ontwikkeling van de WOZ-waarde van ruim 5.900 kantoren, bedrijfsruimten en panden. Deze panden zijn niet dusdanig verbouwd en/of aangepast dat dit van invloed is op de WOZ-waarde. Wel is de WOZ-waarde in sommige gevallen nog bijgesteld wegens bezwaar en beroep. Deze panden zijn aangepast op de marktwaarde. Uit dit onderzoek blijkt dat de WOZ-waarde van deze panden het afgelopen jaar met 0,03% is gestegen. Dat is gelijk aan het percentage dat wij vorig jaar in onze tarieven hebben verwerkt. Hierop hoeven we onze tarieven dus niet aan te passen.

De WOZ-waarde van deze panden is gestegen met 1,5%, hiervoor verlagen wij de tarieven

Op 1 januari 2023 begint een nieuw WOZ waarde tijdvak, met als peildatum 1 januari 2022. Uit de marktanalyse blijkt dat de WOZ-waarde gemiddeld in de periode 2021-2022 met 1,5% is gestegen. Hierop hebben wij het tarief verlaagd, zodat u na hertaxatie net zoveel zou betalen als in 2022. Overigens liggen de ontwikkelingen in Almere niet in lijn met landelijke ontwikkelingen. Landelijk is sprake van een stijging met 1%.

Wel indexeren we onze tarieven met 6% vanwege loon- en prijsontwikkelingen

We indexeren dit tarief gefaseerd in vier jaar met 8,7%. In 2023 indexeren we deze tarieven met 6 %. En voor de jaren daarna met dezelfde percentages die we hebben afgesproken voor de ozb-woningen.

Rioolheffing

Ook bij bedrijven, kantoren – die direct of indirect aangesloten zijn op de gemeentelijke riolering – brengen we rioolheffing in rekening. Dit is geregeld in de verordening op de heffing en invordering van Rioolheffing. Vanwege de kostenopbouw indexeren we de Rioolheffing met 8,74%.

Reinigingsrechten

Hierbij gaat het om de inzameling van afval van bedrijven en instellingen waarvan de gemeente tijdens de wekelijkse inzamelronde het afval inzamelt. De kosten voor deze dienstverlening worden verrekend via het reinigingsrecht. Ook de reinigingsrechten hebben wij op basis van de kostenstijgingen verhoogd. Voor het ophalen van afval van bedrijven worden diverse soorten containers (qua inhoud) gebruikt. Dit is geregeld in de verordening op de heffing en invordering van Afvalstoffenheffing en Reinigingsrechten.

Deze pagina is gebouwd op 03/10/2023 14:48:37 met de export van 03/10/2023 14:27:28